固定資産税の通知が来ました
固定資産税・都市計画税の通知が来ました。
マンション購入後初めての事で・・・固定資産税の税率は1.4％なのですが、元となる評価額が一体どの程度なのか判らず、かなりドキドキしていたのですが、まぁなんとかなる額で助かりました。
それにしても、マンションの場合、大半が建物の評価額となっていますし、軽減措置により３階建て以上の耐火構造住宅は新築後５年間は、建物部分の税額が半分になります（一般住宅の場合は３年）。
我が家の周りの宅地の公示地価は昨年は十数％上昇、今年は二十数％の上昇と異常な事態になっているのですが、この辺りで戸建住宅を買った人とマンション住まいでは、今後収める固定資産税額はかなり差が付くのかも？？（会社でお前いくら払ってる？なんて聞けませんが）。
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コメント
マンション購入後3年ですが
土地の公示価格は上昇しているのに
固定資産税は減っています。
支払い負荷が下がって助かるのですが
資産価値は下がってるみたいで複雑な心境です（笑）
まあマンションの場合は土地の価値はほんのわずかなんですね
Posted by TAD。 at 2007年4月15日 18:53
＞TAD。さん
確かに複雑な心境ですが、売るつもりもないのに評価額（税額）が上がらなくて良かったです。
ただ、少しでも価値を維持できるよう、住人の意識が大切かと思い、今年度の管理組合理事を引き受けました（正直なところ、めんどくさいのですが。。。）
Posted by じゅん＠ at 2007年4月16日 22:15
永住のつもりなので
固定資産税は安い方がいいのですが
私も少しでも価値を維持できるようと思い
二年目に管理組合理事を引き受けました。
しかしそこからクジ引きで負けたせいで
理事長に・・・
スゴイ大変な1年間でした。300世帯の大型物件ということもあり
変わった方も多かったです。
若干人間不信になりましたよ・・・
Posted by TAD。 at 2007年4月17日 16:25
理事長は大変そうですよね。お疲れ様でした。
マンション管理は、皆素人と言う事で・・・こちらも色々と勉強しながらやって行きたいと思います。
Posted by じゅん＠ at 2007年4月18日 21:51
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